将抵押贷款用作汽车贷款

用抵押贷款买车不是更好吗？

由于抵押贷款利率往往低于汽车融资，您可能想知道如何使用抵押贷款购买汽车。

 • 重绘

 • 再融资

从您的抵押贷款中重新提取

如果您要继续支付抵押贷款，那么您可能已经积累了可用于购买汽车的“现金口袋”。 在执行此操作之前，需要考虑积极和消极的一面。

优点

方便。 使用您的家庭财务状况，您仍然只有一笔定期贷款，而不是两笔。

速度 - 根据您的贷方，可以非常快速地安排重绘。 与从头开始贷款不同，您无需核实收入或接受信用检查。

负担能力——如果你现在不能留出更多的钱来偿还贷款（例如，如果你的家庭暂时将收入减少到一个人），重复使用抵押贷款可以让你有机会在不增加贷款的情况下购买汽车收入。 最低贷款还款额。

缺点

价钱。 虽然利率可能较低，但债务规模和复利随时间的影响意味着您可能会通过抵押贷款为汽车融资来支付更多的整体利息。

但是，这些额外的利息可能会被额外的付款所抵消。

有关其工作原理的说明，请参见下面的示例。

追踪

如果您想分摊您的费用，以便您可以选择还清什么以及何时还清，那么在您的抵押贷款中增加新的费用将限制这一点。

例子

下表显示了汽车贷款（加上现有抵押贷款的成本）与抵押贷款再融资的简单比较。 这是使用贷款还款计算器完成的。

重新提取 A：在重新提取购买汽车的资金后，只需支付最低还款额即可。 汽车的额外费用没有被任何额外付款所抵消，导致在剩余的 11,500 年贷款中额外的抵押贷款利息总额为 20 美元。

重绘 B：通过在汽车超支后增加房贷还款额，您可以避免在房贷期间支付更高的总利息。

其他需要考虑的事项

 • 您的贷方可能会收取再贷款费用（通常是象征性的），设定最低再贷款金额，或表明您拥有房屋的最低净值（例如 20%）。

 • 如果您尚未重新协商您的抵押贷款，您可能需要注册或设置授权。

为您的抵押贷款再融资

如果您拖欠抵押贷款并且没有资金进行再融资，您可以与现有或新的贷方讨论为抵押贷款再融资以获取购买汽车所需的资金。

组织起来可能比重画要花更长的时间。 您的财务状况将被重新评估，包括您的房屋价值与您想借的金额相比。 这可能包括评估师对财产的检查。

优点

 • 再融资的方式可以灵活，例如通过延长贷款期限来降低还款额（但这也可以提高整体利率）。

 • 根据您的贷款（以及您获得贷款的时间），您还可能获得较低的利率或当前产品的更好功能。

缺点

 • 您的房屋贷款人可能会收取再融资费用。 它可能高达 500 美元，因此值得提前检查。

 • 您的信用余额将会增加。 如果您返还最低还款额，这通常会导致利息总额增加。

其他需要考虑的事项

 • 大多数抵押贷款提供者在早期偿还贷款都会受到处罚，因此如果您正在考虑更换贷款人，请记住这一点。

 • 有许多不同的再融资方案可供选择。 花时间仔细考虑您的目标，以确保您最终得到一个更适合您情况的解决方案，而不是更少！

 • 如果您再融资借入的金额超过您原来的贷款金额，则可能需要缴纳印花税。

提示：如果您购买的汽车不能用作抵押品，您也可以使用您的房屋作为抵押品来降低您的贷款利率（但如果您不还款，请小心！）。